Saint-Jean-des-Champs : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 17 des 133 logements de Saint-Jean-des-Champs ayant un DPE sont classés F ou G (12,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-des-Champs, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 84 | 65 % | 7 | 1 | 1 % |
| Bois | 20 | 15 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 13 % | 8 | 8 | 47 % |
| GPL | 9 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-des-Champs, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 61 | 5 | 8 % | 15 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 4 |
| 1975-1977 | 7 | 2 | 29 % | 3 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gustave Flaubert | 9 | 3 | 1 | 2 |
| 9 | 2 | 0 | 2 | |
| lieu-dit la gauterie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Boudinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Landaisière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Val d'Illiez | 5 | 2 | 1 | 1 |
| La Bideliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Blondelliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Brehonniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Chevalerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Gaillardiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Grosserie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Harlière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Hermitière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Limerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Métaiserie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Raboterie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| La Roquetiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sanguinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Vallée au Tourneur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Vaudonnière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Trait | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pavé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Village Plante | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cotes d’Azes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Côtes d'Azes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Vaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Archevêché | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Moinerie Montagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Raboterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Grand Trait | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Village Pestour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Aristide Briand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barbey d’Aurevilly | 6 | 0 | 0 | 0 |
| rue de l'if millénaire | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Cour du Bourg | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Locherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du village soulatre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-des-Champs
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-des-Champs ?
17 des 133 logements diagnostiqués à Saint-Jean-des-Champs étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-des-Champs compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gustave Flaubert : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-des-Champs profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 84 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.