Saint-Gervais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 29 des 100 logements de Saint-Gervais ayant un DPE sont classés F ou G (29,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Gervais, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 58 % | 7 | 4 | 7 % |
| Fioul | 26 | 26 % | 18 | 17 | 65 % |
| Bois | 11 | 11 % | 1 | 1 | 9 % |
| Gaz | 5 | 5 % | 3 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Gervais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 17 | 31 % | 6 |
| 1948-1974 | 20 | 6 | 30 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gros Orme | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de l’Escalier | 5 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Louis de Magnitot | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Côte à Pigeon | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Clos Lointier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Église | 2 | 2 | 0 | 2 |
| rue du prieuré | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Alincourt | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cour Celeste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Saint Gervais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Robert Guesnier | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Garennes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montagny | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Ducourt | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Alfred Letort | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernard Dauchez | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Escalier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Platone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Poiriers | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chatelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fernand Jorelle | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Gervais
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Gervais ?
29 des 100 logements diagnostiqués à Saint-Gervais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Gervais compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Gros Orme : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Gervais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.