Saint-Germain-Lespinasse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 155 logements de Saint-Germain-Lespinasse ayant un DPE sont classés F ou G (18,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-Lespinasse, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 45 % | 10 | 7 | 10 % |
| Gaz | 57 | 38 % | 5 | 5 | 9 % |
| Fioul | 18 | 12 % | 10 | 10 | 56 % |
| Bois | 8 | 5 % | 2 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-Lespinasse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 43 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 86 | 14 | 16 % | 8 |
| 1948-1974 | 23 | 10 | 43 % | 6 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Persigny | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Persigny | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Route d’Ambierle | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chamarande | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Renaison | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Roanne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Vivans | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chamarande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Oranger | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Barabandière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Etangs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Pagnes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Noailly | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beauregard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ambierle | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Enfer | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Agourelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clair Azur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Croix Saint Claude | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Croix Saint James | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Enfer | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Oranger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Madone | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Oranger | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marguerites | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sources | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rioton de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rioton de l’Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Riotton de l’Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Ambierle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Ambierle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Verdun | 13 | 2 | 2 | 0 |
| Route de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-Lespinasse
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-Lespinasse ?
28 des 155 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Lespinasse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-Lespinasse compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Persigny : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-Lespinasse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.