Saint-Germain-les-Vergnes : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 14 des 104 logements de Saint-Germain-les-Vergnes ayant un DPE sont classés F ou G (13,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-les-Vergnes, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 61 | 61 % | 8 | 5 | 8 % |
| GPL | 19 | 19 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 11 | 11 % | 5 | 5 | 45 % |
| Bois | 9 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-les-Vergnes, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 8 | 20 % | 4 |
| 1948-1974 | 27 | 3 | 11 % | 4 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chanteix | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Brive | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 9 | 2 | 1 | 1 | |
| Route de la Beylie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Donzenac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Ecole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Gendroux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Charierou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Perrier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement du Chambon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Abbe Faurie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Abbe Faurie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cérou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Corbier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Domingeal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Janien | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Étang de Lascaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Buge | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Valade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Valeyrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Laborde | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lagraulière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Pardoux l†Ortigier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Seilhac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Barreau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bouscarel | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cayre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Peuch | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de l'Imbertie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Echamel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Beylie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Jugie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Baronnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lachamp Village | 5 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-les-Vergnes
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-les-Vergnes ?
14 des 104 logements diagnostiqués à Saint-Germain-les-Vergnes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-les-Vergnes compte le plus de logements à rénover ?
Route de Chanteix : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-les-Vergnes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 61 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.