Saint-Germain-le-Vasson : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 147 logements de Saint-Germain-le-Vasson ayant un DPE sont classés F ou G (12,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-le-Vasson, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 107 | 76 % | 4 | 1 | 1 % |
| Bois | 17 | 12 % | 3 | 3 | 18 % |
| Fioul | 17 | 12 % | 9 | 9 | 53 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-le-Vasson, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 53 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 45 | 7 | 16 % | 9 |
| 1948-1974 | 15 | 8 | 53 % | 1 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mesnil | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Barbe | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Frères Roberge | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Forges | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Cloustiers | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Soleil Couchant | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Basses Chauffeterres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chalets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Massinots | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Londe | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du 2ème Corps Canadien | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Hamelet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Urville | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Broquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chênaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mineurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos des Tamaris | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Deffend | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gaillon | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean de Livet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Anselme Briquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Olympe de Gouges | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle des Bambins | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle Paulmier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Cité Minière | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Fontaines | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue du 2e Corps Canadien | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Moulin à Vade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Bruyère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tinard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Deffend | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bout Roussin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Levant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Tertre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-le-Vasson
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-le-Vasson ?
19 des 147 logements diagnostiqués à Saint-Germain-le-Vasson étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-le-Vasson compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Mesnil : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-le-Vasson profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 107 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.