Saint-Germain-Laval : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 98 des 375 logements de Saint-Germain-Laval ayant un DPE sont classés F ou G (26,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 36 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 62 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-Laval, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 31 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 201 | 54 % | 49 | 18 | 9 % |
| Fioul | 85 | 23 % | 30 | 27 | 32 % |
| Bois | 55 | 15 % | 10 | 8 | 15 % |
| GPL | 25 | 7 % | 9 | 9 | 36 % |
| Gaz | 9 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-Laval, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 216 | 50 | 23 % | 37 |
| 1948-1974 | 66 | 9 | 14 % | 21 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 28 | 1 | 4 % | 17 |
| 1989-2000 | 20 | 1 | 5 % | 1 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 10 | 1 | 9 | |
| Place du 8 Mai | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de Pralong | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Nationale | 52 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de Baffy | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Croix | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Neuve | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la République | 18 | 8 | 5 | 3 |
| Boulevard des Vingtains | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Route de Pommiers | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Grand Vernay | 35 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Four | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Motte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Charra | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Europe | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Madeleine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Dorian | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Place Revarin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Place Waldeck Rousseau | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Roanne | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Bel-Air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bellevue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aurore | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Génetine | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Foydieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Goddemard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Poncet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vernin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jules Ferry | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Guillaume Bonnet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Boyer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de boën | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chazeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marcilleux | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Balmes | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Jules Durand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Forez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Michon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin d’Urfe | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-Laval
Votre logement fait-il partie des 62 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-Laval ?
98 des 375 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Laval étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 62 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-Laval compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-Laval profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 201 logements électriques diagnostiqués, 49 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.