Saint-Germain-Laprade : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 32 des 302 logements de Saint-Germain-Laprade ayant un DPE sont classés F ou G (10,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-Laprade, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 121 | 40 % | 5 | 5 | 4 % |
| Électricité | 115 | 38 % | 11 | 3 | 3 % |
| Fioul | 41 | 14 % | 10 | 10 | 24 % |
| Bois | 23 | 8 % | 6 | 6 | 26 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-Laprade, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 57 | 12 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 44 | 8 | 18 % | 9 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 23 | 2 | 9 % | 10 |
| 1983-1988 | 35 | 1 | 3 % | 5 |
| 1989-2000 | 71 | 1 | 1 % | 17 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rouchas | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Plaid | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Montée de la Boucle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Gravirou | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Fay la Triouleyre | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Calco | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Croix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Coudert | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix des Rameaux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Pébellit | 7 | 2 | 1 | 1 |
| 28 | 2 | 1 | 1 | |
| Impasse du Viaduc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Croze | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route départementale 15 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Villard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Laprade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Ville | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Argiles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ayasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Noyers | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Versonnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos de la Servoisine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Courtil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit-Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Point du Jour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Potager | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Repos | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Station | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Vio du Garitou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Doue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bouche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Chabanne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Petit-Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Sabotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-Laprade
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-Laprade ?
32 des 302 logements diagnostiqués à Saint-Germain-Laprade étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-Laprade compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Rouchas : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-Laprade profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.