Saint-Germain-de-Prinçay : les logements à rénover avant 2028
Au 7 octobre 2026, 23 des 159 logements de Saint-Germain-de-Prinçay ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-de-Prinçay, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 100 | 64 % | 9 | 3 | 3 % |
| Fioul | 37 | 24 % | 12 | 11 | 30 % |
| Bois | 19 | 12 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-de-Prinçay, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 5 | 11 % | 4 |
| 1948-1974 | 43 | 9 | 21 % | 7 |
| 1975-1977 | 6 | 2 | 33 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des borderies | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route des logis | 4 | 2 | 0 | 2 |
| les roches baritaud | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la métairie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieuré | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Touche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue édouard majou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| la plaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 16 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue charronnerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Basses Thenies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| froutin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cordonnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des boutons d'or | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rouges Gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'ardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sangle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la tranchais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le beignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les fournils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les grois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les petites roches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les sauvineries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| mont dore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mont Siron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Prieuré | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue abbé rené mosnay | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Chateaubriand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Prée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bosquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des frênes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du général charette | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du général royrand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du pré dore | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du synode | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du temple | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Louis Marchegay | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-de-Prinçay
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-de-Prinçay ?
23 des 159 logements diagnostiqués à Saint-Germain-de-Prinçay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-de-Prinçay compte le plus de logements à rénover ?
Rue des borderies : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-de-Prinçay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.