Saint-Georges-Montcocq : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 28 des 136 logements de Saint-Georges-Montcocq ayant un DPE sont classés F ou G (20,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-Montcocq, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 79 | 59 % | 10 | 4 | 5 % |
| Fioul | 30 | 22 % | 16 | 16 | 53 % |
| Bois | 19 | 14 % | 1 | 1 | 5 % |
| Gaz | 7 | 5 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-Montcocq, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 46 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 10 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 26 | 12 | 46 % | 4 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Cotentin | 33 | 15 | 1 | 14 |
| Le Montchoix | 3 | 2 | 0 | 2 |
| La Petellerie | 10 | 2 | 1 | 1 |
| La Reaumerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Doyennerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Croix Pain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Bois Andre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Nourie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Grand Hamel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Maizeray | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Barrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Montcocq | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Hamel | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Les Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Roseries | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Port Cavelande | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Bransgore | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cabale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fontenelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Gallet | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Montchoix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont d'Arcole | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont d†Arcole | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Capelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Carpenterie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Houssaye | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Templerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Launay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chene | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-Montcocq
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-Montcocq ?
28 des 136 logements diagnostiqués à Saint-Georges-Montcocq étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-Montcocq compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Cotentin : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 33 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-Montcocq profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.