Saint-Georges-de-Luzençon : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 21 des 181 logements de Saint-Georges-de-Luzençon ayant un DPE sont classés F ou G (11,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Georges-de-Luzençon, 49 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 88 | 49 % | 6 | 3 | 3 % |
| Gaz | 48 | 27 % | 2 | 1 | 2 % |
| Fioul | 28 | 15 % | 11 | 11 | 39 % |
| Bois | 17 | 9 % | 2 | 2 | 12 % |
Par époque de construction
À Saint-Georges-de-Luzençon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 12 | 17 % | 11 |
| 1948-1974 | 40 | 4 | 10 % | 7 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 6 | 0 | 6 | |
| Place du Lèvezou | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Mas de Guillou | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Aires | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Costettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Pre de Vabre | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chaussee Haute | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Placette | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Roucan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Surlouloc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Malabane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Barque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Aires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Bouscaillou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Trescols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de craissaguet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Linas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Luzençon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mayres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Menascle | 15 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Fontaine Vieille | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour de Jacques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Assalisses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Balses | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Palieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Potiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Templiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry de Coulot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry du Temple | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Belveze | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chateau de St Geniez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mas de Campels | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin St Geniez | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleirol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Terrefort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Levers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Lacouzes | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barrias | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Georges-de-Luzençon
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Georges-de-Luzençon ?
21 des 181 logements diagnostiqués à Saint-Georges-de-Luzençon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Georges-de-Luzençon compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Georges-de-Luzençon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 88 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.