Saint-Geoire-en-Valdaine : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 75 des 339 logements de Saint-Geoire-en-Valdaine ayant un DPE sont classés F ou G (22,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 26 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 49 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Geoire-en-Valdaine, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 22 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 176 | 52 % | 29 | 7 | 4 % |
| Bois | 91 | 27 % | 20 | 16 | 18 % |
| Fioul | 53 | 16 % | 26 | 26 | 49 % |
| Gaz | 14 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Geoire-en-Valdaine, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 172 | 37 | 22 % | 28 |
| 1948-1974 | 70 | 11 | 16 % | 4 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 3 |
| 1978-1982 | 24 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Bourg | 37 | 14 | 1 | 13 |
| Place Andre Chaize | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Route du Paris | 9 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse de la Falanchere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 13 | 3 | 1 | 2 | |
| Route du Roulet | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Gonnet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Plampalais | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Longpra | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l†Etergne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Paradis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Vignes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Montee des 3 Pierres | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Passage du Lavoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cormerieu | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fournet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Lambertière | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Savoie | 25 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Velanne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Brosses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Hopitaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Mille Martyrs | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Route des Rieux | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Falque | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Petit Consuoz | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Souvenir Français | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Voie de Corezin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Voie des Michauds | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Voie du Mollard | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Route des Balcons de la Valdaine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Balcons de la Valdaine 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie de la Martinette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Egarrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie des Cites | 4 | 3 | 3 | 0 |
| Voie du Tissage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie des Vergnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Motte Castrale | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Voie du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Fourrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Geoire-en-Valdaine
Votre logement fait-il partie des 49 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
75 des 339 logements diagnostiqués à Saint-Geoire-en-Valdaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 49 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Geoire-en-Valdaine compte le plus de logements à rénover ?
Route du Bourg : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Geoire-en-Valdaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 176 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.