Saint-Genou : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 38 des 183 logements de Saint-Genou ayant un DPE sont classés F ou G (20,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Genou, 45 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 17 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 82 | 45 % | 21 | 4 | 5 % |
| Gaz | 73 | 40 % | 7 | 6 | 8 % |
| Fioul | 14 | 8 % | 5 | 5 | 36 % |
| Bois | 13 | 7 % | 4 | 4 | 31 % |
Par époque de construction
À Saint-Genou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 15 | 16 % | 24 |
| 1948-1974 | 39 | 4 | 10 % | 9 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 22 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Estrée | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Canal | 14 | 7 | 5 | 2 |
| La Bourdaisie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Brigaudière | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Joseph | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Grandes Savatteries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d’Estrées | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Champeaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Folie | 4 | 4 | 3 | 1 |
| Rue d'Estrées | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Mare Jaune | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Touraine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Moranderies | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Chemin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Les Ouches de Mez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Bernard Palissy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Alsace | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Égalité | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Halle | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Fossés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ouches de Mez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vigneaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Poitou | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ruisseau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Grande | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Berry | 11 | 1 | 1 | 0 |
| 5 Les Cites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Belabre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Rabelais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chaume Galle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Villebachelier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| L’Ile | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Boisseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bruères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bûchettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Genou
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Genou ?
38 des 183 logements diagnostiqués à Saint-Genou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Genou compte le plus de logements à rénover ?
Rue d'Estrée : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Genou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 82 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.