Saint-Geniès-de-Comolas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 7 des 254 logements de Saint-Geniès-de-Comolas ayant un DPE sont classés F ou G (2,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Geniès-de-Comolas, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 202 | 80 % | 2 | 0 | 0 % |
| Fioul | 20 | 8 % | 5 | 5 | 25 % |
| Bois | 18 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 14 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Geniès-de-Comolas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 78 | 2 | 3 % | 3 |
| 1948-1974 | 51 | 3 | 6 % | 3 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bagnols-sur-Cèze | 24 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Galet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mode | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Ancien chemin d'Avignon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Galisson | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Pierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Planque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ramière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Treille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la trimaille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Montfaucon | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pégueirol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Alicantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Boutes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Claux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Deux Communes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bassinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pas de Mathieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Vieux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cadillac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Atelier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Calade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Cordonne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavandes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Peupliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Café | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Charron | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Clos du Ventoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Perdigau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Le Clos du Colombier Sud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Crépuscule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Les Jardins de Manon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Les Terrasses de Clara | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Saint-Geniès-de-Comolas
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Geniès-de-Comolas ?
7 des 254 logements diagnostiqués à Saint-Geniès-de-Comolas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Geniès-de-Comolas compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bagnols-sur-Cèze : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 24 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Geniès-de-Comolas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 202 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.