Saint-Forgeux : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 28 des 176 logements de Saint-Forgeux ayant un DPE sont classés F ou G (15,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Forgeux, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 89 | 51 % | 9 | 3 | 3 % |
| Gaz | 48 | 28 % | 5 | 5 | 10 % |
| Fioul | 23 | 13 % | 9 | 9 | 39 % |
| Bois | 14 | 8 % | 3 | 3 | 21 % |
Par époque de construction
À Saint-Forgeux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 116 | 18 | 16 % | 11 |
| 1948-1974 | 18 | 3 | 17 % | 6 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 2 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Des Vignes | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route De Pontcharra | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse d'Albon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Napoly | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Rossignols | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Charrière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Montée des Grives | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Du Gorgeret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chevreuils | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Des Gas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Vacher | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Chambon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Du Gantillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Giroud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Jubin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Du Nicolas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Plat du Mont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Du Ruy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Simonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Grandjean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aubépin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse De La Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Voie Ferree | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Carrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Des Jardins | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pavé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tilleul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Ferreol | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Saint Roc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Du Ver Luisant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Vert Luisant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place De La Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route De Montrottier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villechenève | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cotton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tourterelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Forgeux
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Forgeux ?
28 des 176 logements diagnostiqués à Saint-Forgeux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Forgeux compte le plus de logements à rénover ?
Chemin Des Vignes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Forgeux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 89 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.