Saint-Florentin : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 237 des 1 238 logements de Saint-Florentin ayant un DPE sont classés F ou G (19,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 50 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 187 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Florentin, 34 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 48 logements électriques sortent des classes F et G, et 34 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 671 | 54 % | 86 | 86 | 13 % |
| Électricité | 421 | 34 % | 82 | 34 | 8 % |
| Fioul | 78 | 6 % | 60 | 59 | 76 % |
| Réseau de chaleur urbain | 46 | 4 % | 4 | 4 | 9 % |
| Bois | 22 | 2 % | 5 | 4 | 18 % |
Par époque de construction
À Saint-Florentin, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 326 | 87 | 27 % | 65 |
| 1948-1974 | 707 | 90 | 13 % | 62 |
| 1975-1977 | 47 | 6 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 26 | 4 | 15 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 45 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 46 | 26 | 1 | 25 |
| Rue du Faubourg Saint-Martin | 28 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Raymond Clérin | 52 | 12 | 4 | 8 |
| Rue Montarmance | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Square des Prés Vacherots | 16 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Beugnon | 11 | 7 | 2 | 5 |
| Avenue du Général Leclerc | 27 | 9 | 4 | 5 |
| Rue Gaston Gallimard | 11 | 8 | 3 | 5 |
| Rue Claude Simonnot | 22 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Camille Hermelin | 9 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jules Lancôme | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Place Maurice Ravel | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Giuseppe Verdi | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Charles Laubry | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Pont aux Larrons | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la Maladrerie | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue de Genève | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse du Colombier | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse Saint Roch | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Place Dilo | 39 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Dilo | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Faubourg Dilo | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pierre Coudry | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Marechal Juin | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place Verollot | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Etienne Finot | 29 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 71 | 8 | 6 | 2 |
| Rue du Prieuré | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Faubourg du Pont | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Faubourg d†Aval | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Chèvre | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du College | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Halle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 11 Novembre | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Descourtive | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Mozart | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Charles Gounod | 41 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Burellerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Florentin
Votre logement fait-il partie des 187 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Florentin ?
237 des 1 238 logements diagnostiqués à Saint-Florentin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 187 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Florentin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Charles de Gaulle : 25 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Florentin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 421 logements électriques diagnostiqués, 82 étaient F ou G avant 2026 et 34 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.