Saint-Étienne-du-Vauvray : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 16 des 88 logements de Saint-Étienne-du-Vauvray ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Étienne-du-Vauvray, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 40 | 45 % | 9 | 7 | 18 % |
| Électricité | 35 | 40 % | 5 | 3 | 9 % |
| Bois | 8 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 6 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Étienne-du-Vauvray, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 8 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 22 | 4 | 18 % | 6 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 27 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Carrefour | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Mont | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Saule | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Val | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Roses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Paris | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Crémonville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cerisaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue de la Plante | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ravine | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Graviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Roule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Plaine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Allée de la Bergerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Foret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Glycines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clocheton | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Sequillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Étienne-du-Vauvray
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Étienne-du-Vauvray ?
16 des 88 logements diagnostiqués à Saint-Étienne-du-Vauvray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Étienne-du-Vauvray compte le plus de logements à rénover ?
Rue Nationale : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Étienne-du-Vauvray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 35 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.