Saint-Estèphe : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 100 logements de Saint-Estèphe ayant un DPE sont classés F ou G (14,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Estèphe, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 61 % | 4 | 2 | 3 % |
| Bois | 22 | 23 % | 4 | 2 | 9 % |
| Fioul | 16 | 16 % | 6 | 6 | 38 % |
Par époque de construction
À Saint-Estèphe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 7 | 16 % | 5 |
| 1948-1974 | 17 | 3 | 18 % | 3 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 2 | 0 | 2 | |
| Route des Mille Vents | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bouilleur de Cru | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Feuillardiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Haute Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Pol Dupuy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Menhir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Grands Champs | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Voie des Petits Moulins | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Templiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Galop | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Four à Pain | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Le Briodet Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Peyrat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Petits Moulins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Bois Périgord | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Campagne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Arc en Ciel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Doue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Chevreuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Forges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Geais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champignon | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin Fondu | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route la Stéphanoise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Rose des Vents | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Ruelle du Bournat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie de la Ménardie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Voie des Charmes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Sudrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Maquisards | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Barraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Belle Épine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fruitiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Haute Sudrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Peyrat | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Estèphe
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Estèphe ?
14 des 100 logements diagnostiqués à Saint-Estèphe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Estèphe compte le plus de logements à rénover ?
: 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Estèphe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.