Saint-Doulchard : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 103 des 1 934 logements de Saint-Doulchard ayant un DPE sont classés F ou G (5,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 95 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Doulchard, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 343 | 70 % | 51 | 50 | 4 % |
| Électricité | 499 | 26 % | 18 | 11 | 2 % |
| Fioul | 61 | 3 % | 33 | 33 | 54 % |
| Bois | 27 | 1 % | 1 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Saint-Doulchard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 157 | 12 | 8 % | 26 |
| 1948-1974 | 774 | 77 | 10 % | 188 |
| 1975-1977 | 142 | 2 | 1 % | 16 |
| 1978-1982 | 198 | 2 | 1 % | 52 |
| 1983-1988 | 158 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 101 | 1 | 1 % | 1 |
| 2001-2005 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 243 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 101 | 1 | 1 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Michot | 30 | 9 | 1 | 8 |
| Avenue du Général de Gaulle | 172 | 7 | 0 | 7 |
| Route d'Orléans | 28 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Pierre Desbois | 11 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Pasteur | 12 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Maxime Lebrun | 27 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Coupances | 43 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Alain Fournier | 91 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Verdins | 214 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bourgogne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Orléans | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse des Roses d’Orleans | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grands Champs | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Pierre Michot | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du 8 Mai 1945 | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de l'Ancienne Gare | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Prés le Roi | 63 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Malitorne | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Provence | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de la Genetière | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Veauce | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Denis Papin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bondoires | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Armand | 179 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Petite Perlotte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Varye | 184 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Chantier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Vallee | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Racines | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mimosas | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Petites Plantes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pieds Blancs | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Rivages | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Plantes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Pied du Rateau | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Molière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Beugnon | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Aquitaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Clos Catin | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel-air | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Saint-Doulchard
Votre logement fait-il partie des 95 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Doulchard ?
103 des 1 934 logements diagnostiqués à Saint-Doulchard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 95 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Doulchard compte le plus de logements à rénover ?
Rue Pierre Michot : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Doulchard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 499 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.