Saint-Donat-sur-l'Herbasse : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 45 des 685 logements de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ayant un DPE sont classés F ou G (6,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, 46 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 316 | 46 % | 16 | 3 | 1 % |
| Gaz | 307 | 45 % | 14 | 13 | 4 % |
| Bois | 28 | 4 % | 3 | 3 | 11 % |
| Fioul | 27 | 4 % | 11 | 11 | 41 % |
| GPL | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 353 | 27 | 8 % | 35 |
| 1948-1974 | 84 | 4 | 5 % | 12 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 64 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 85 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pize | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Charles Chabert | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Commandant Corlu | 24 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 26 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue George Bert | 39 | 8 | 6 | 2 |
| 48 | 3 | 1 | 2 | |
| Route des Auches | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Revoux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Chevalier Bayard | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Asile | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bleuets | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Colombier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Genevieve Antonioz de Gaulle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Maurice Faure | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Charles Baudin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Collonge | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Labes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Chrysalides | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hérons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Hirondelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Toucans | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du 19 Mars 1962 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Merdaret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pendillon | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse Jean Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse les Jardins de la Thuir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Aragon et Elsa Triollet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Pasteur | 5 | 0 | 0 | 0 |
| le Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Quatre Saisons II | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Rose et le Reseda | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement l†Eau Vive II | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Abricotiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Alexis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Hauts du Ponant | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Terrasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Valchantesse | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Fauries | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Montee du Calvaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Bardoux2 encore F ou G sur 36
- Charmes-sur-l'Herbasse11 encore F ou G sur 112
- Marsaz3 encore F ou G sur 69
- Bren8 encore F ou G sur 40
- Clérieux18 encore F ou G sur 224
- Margès7 encore F ou G sur 96
- Chavannes1 encore F ou G sur 54
- Peyrins18 encore F ou G sur 327
- Claveyson9 encore F ou G sur 82
- Arthémonay3 encore F ou G sur 41
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
45 des 685 logements diagnostiqués à Saint-Donat-sur-l'Herbasse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Donat-sur-l'Herbasse compte le plus de logements à rénover ?
Route de Pize : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Donat-sur-l'Herbasse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 316 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.