Saint-Désir : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 40 des 274 logements de Saint-Désir ayant un DPE sont classés F ou G (14,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Désir, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 159 | 58 % | 10 | 2 | 1 % |
| Gaz | 69 | 25 % | 12 | 12 | 17 % |
| Fioul | 25 | 9 % | 13 | 13 | 52 % |
| GPL | 11 | 4 % | 3 | 2 | 18 % |
| Bois | 10 | 4 % | 2 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Saint-Désir, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 83 | 20 | 24 % | 22 |
| 1948-1974 | 33 | 9 | 27 % | 5 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 1 |
| 1983-1988 | 46 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Caen | 39 | 9 | 3 | 6 |
| Résidence de Malicorne | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Falaise | 29 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Dives | 9 | 5 | 2 | 3 |
| 6 | 3 | 1 | 2 | |
| Route du Pré d'Auge | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route Inutile | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Fontenay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Petit Bois L'Evêque | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'Assemont | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Papin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Vierge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Clair | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bourguignoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pommiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Girard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Moncel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint-Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Bruyères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Saint-Clair | 60 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Pommeraye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cité Jardin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charmilles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pasteur Henri Orange | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Gallet | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Favrais | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Cavée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix de Fer | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mission | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lisieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Manerbe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Campagné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lieu Autin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin Croisé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Lieu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du PN 45 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Genièvres | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Désir
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Désir ?
40 des 274 logements diagnostiqués à Saint-Désir étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Désir compte le plus de logements à rénover ?
Route de Caen : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 39 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Désir profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 159 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.