Saint-Claude-de-Diray : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 173 logements de Saint-Claude-de-Diray ayant un DPE sont classés F ou G (13,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 19 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Claude-de-Diray, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 79 | 46 % | 9 | 8 | 10 % |
| Électricité | 70 | 40 % | 6 | 2 | 3 % |
| Fioul | 13 | 8 % | 8 | 8 | 62 % |
| Bois | 11 | 6 % | 1 | 1 | 9 % |
Par époque de construction
À Saint-Claude-de-Diray, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 80 | 18 | 23 % | 18 |
| 1948-1974 | 17 | 1 | 6 % | 3 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la République | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Barrée | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Petite rue de Morest | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Argenterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Nozieux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Mousseau | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aubergeon | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue de Morest | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Aubergeon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Loire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouteroues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Brigaudières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colombiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Joulaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pâtois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Mangottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Tir | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Depezé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Brigaudière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Argenterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Aubergeon | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Villechiche | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bouleaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Guillonnieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bon Levrault | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Bourg Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Renard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 0 | 0 | 0 | |
| Sentier des Meuniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Érables | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Claude-de-Diray
Votre logement fait-il partie des 19 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Claude-de-Diray ?
24 des 173 logements diagnostiqués à Saint-Claude-de-Diray étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 19 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Claude-de-Diray compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la République : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Claude-de-Diray profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 70 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.