Saint-Chinian : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 21 des 403 logements de Saint-Chinian ayant un DPE sont classés F ou G (5,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Chinian, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 341 | 85 % | 16 | 2 | 1 % |
| Fioul | 28 | 7 % | 5 | 5 | 18 % |
| Bois | 23 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Chinian, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 234 | 4 | 2 % | 16 |
| 1948-1974 | 42 | 2 | 5 % | 4 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lattre de Tassigny | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château d'Eau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Eglise | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Recollets | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Pins | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Casino | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saint Pons | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Villespassans | 9 | 2 | 2 | 0 |
| Avenue Raoul Bayou | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Camin del Camp d'Estelas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rouquette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poujol Haut | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Serre de Combecaude | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin la Serre de Combenguines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours la Reine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 25 | 7 | 7 | 0 |
| Impasse de l’Argentière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Bastille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chaudronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cinsaults | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Millésime | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l’Oliveraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de l†Oliveraie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Capitelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Saint-Laurent | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Arts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Barbacane | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Constantine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Olivier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Colline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Démolition | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Marché | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Aignan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Quai Villeneuve | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Assignan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Pons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cours la Reine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Chinian
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Chinian ?
21 des 403 logements diagnostiqués à Saint-Chinian étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Chinian compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Lattre de Tassigny : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Chinian profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 341 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.