Saint-Césaire : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 91 logements de Saint-Césaire ayant un DPE sont classés F ou G (17,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Césaire, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 57 | 64 % | 9 | 1 | 2 % |
| Bois | 18 | 20 % | 2 | 2 | 11 % |
| Fioul | 14 | 16 % | 5 | 5 | 36 % |
Par époque de construction
À Saint-Césaire, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 6 | 15 % | 8 |
| 1948-1974 | 18 | 2 | 11 % | 2 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Groies | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Marmain | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vendanges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Redresse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chez Lorin | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Bujoliers | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bujours | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chapelle des Pots | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Boisseliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Sabliere | 13 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Village | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bujoliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Girardieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Saunières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Tuileries | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Boutinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Rochereau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Tartre | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rochereau | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Vallée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Combe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Font Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Écureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Javelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Coran | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Docteur Jean | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Maine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Cautrin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Champs des Tuileries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Tartre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Lagarde | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chez Marseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Merlet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Mhee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Prevaudeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Sorin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Montée Verte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Césaire
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Césaire ?
16 des 91 logements diagnostiqués à Saint-Césaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Césaire compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Groies : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Césaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 57 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.