Saint-Benoît-la-Forêt : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 92 logements de Saint-Benoît-la-Forêt ayant un DPE sont classés F ou G (23,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Benoît-la-Forêt, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| GPL | 44 | 50 % | 11 | 11 | 25 % |
| Électricité | 32 | 36 % | 9 | 1 | 3 % |
| Bois | 7 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 5 | 6 % | 2 | 2 | 40 % |
Par époque de construction
À Saint-Benoît-la-Forêt, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 56 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 27 | 4 | 15 % | 11 |
| 1948-1974 | 16 | 9 | 56 % | 1 |
| 1978-1982 | 40 | 1 | 3 % | 9 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Pins | 21 | 10 | 0 | 10 |
| 13 | 10 | 7 | 3 | |
| La Metairie aux Moines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cite des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tremblaie | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 13 | 0 | 0 | 0 |
| L'Etang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Béjauderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bellasserie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Bruere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Cabane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Catinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Brosseau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| le Pain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Petites Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage à niveau 243 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Parenterie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Hautes Cours | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chatelier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Turpenay | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Beugny | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bois de Gatine | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Benoît-la-Forêt
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Benoît-la-Forêt ?
22 des 92 logements diagnostiqués à Saint-Benoît-la-Forêt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Benoît-la-Forêt compte le plus de logements à rénover ?
Route des Pins : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Benoît-la-Forêt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 32 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.