Saint-Benoît-du-Sault : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 175 logements de Saint-Benoît-du-Sault ayant un DPE sont classés F ou G (18,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 23 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Benoît-du-Sault, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 120 | 69 % | 13 | 4 | 3 % |
| Gaz | 29 | 17 % | 4 | 4 | 14 % |
| Fioul | 20 | 11 % | 14 | 14 | 70 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Benoît-du-Sault, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 18 | 25 % | 14 |
| 1948-1974 | 39 | 3 | 8 % | 5 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 13 | 2 | 15 % | 1 |
| 1983-1988 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Argenton | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Belle Rampe | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Place Hervé Faye | 5 | 5 | 2 | 3 |
| Route d’Argenton | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Demi Lune | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Appert-aubray | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Surun | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Glisse Petite | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Goutte Panière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l’Usine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Augustins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Ganne | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Limoges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse Cadette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Essarts | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Portugal | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Guinnepain | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Ratier | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Grande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Besges | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Redaud-péraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Serpente | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 16 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue sous le Mur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 1 Rue des Essarts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Groseilliers | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Tramway | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite les Terres de la Route | 7 | 0 | 0 | 0 |
| impasse de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ganne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Ouche | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Les Essarts | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Benoît-du-Sault
Votre logement fait-il partie des 23 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Benoît-du-Sault ?
32 des 175 logements diagnostiqués à Saint-Benoît-du-Sault étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 23 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Benoît-du-Sault compte le plus de logements à rénover ?
Route d'Argenton : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Benoît-du-Sault profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 120 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.