Saint-Alban-les-Eaux : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 36 des 126 logements de Saint-Alban-les-Eaux ayant un DPE sont classés F ou G (28,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Alban-les-Eaux, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 64 | 51 % | 15 | 9 | 14 % |
| Gaz | 40 | 32 % | 7 | 7 | 18 % |
| Fioul | 15 | 12 % | 11 | 11 | 73 % |
| Bois | 7 | 6 % | 3 | 3 | 43 % |
Par époque de construction
À Saint-Alban-les-Eaux, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 81 | 24 | 30 % | 17 |
| 1948-1974 | 18 | 6 | 33 % | 2 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 45 | 10 | 2 | 8 |
| Route de la Gare | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Marronniers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Désert | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Pigeonnier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Château de Chazelles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lavoir | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Place du Lac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des 4 Routes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Etienne Thinon | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Saudet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Belvédère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Bataille | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Grands Pres | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Beratard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix des Prés | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cassis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chatard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue des Ys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 126 Route de Préfol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Echaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bugny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix des Lièvres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Ferrat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cassis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jeanne d’Arc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Malème | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Roanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cros | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Alban-les-Eaux
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Alban-les-Eaux ?
36 des 126 logements diagnostiqués à Saint-Alban-les-Eaux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Alban-les-Eaux compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Alban-les-Eaux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 64 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.