Sains-en-Gohelle : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 144 des 1 531 logements de Sains-en-Gohelle ayant un DPE sont classés F ou G (9,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 19 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 125 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sains-en-Gohelle, 20 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 171 | 76 % | 101 | 96 | 8 % |
| Électricité | 303 | 20 % | 21 | 7 | 2 % |
| Bois | 29 | 2 % | 2 | 2 | 7 % |
| Fioul | 22 | 1 % | 14 | 14 | 64 % |
| Autre | 6 | 0 % | 6 | 6 | 100 % |
Par époque de construction
À Sains-en-Gohelle, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 618 | 66 | 11 % | 162 |
| 1948-1974 | 232 | 54 | 23 % | 61 |
| 1975-1977 | 90 | 3 | 3 % | 28 |
| 1978-1982 | 162 | 2 | 1 % | 30 |
| 1983-1988 | 78 | 0 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 54 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Flandres | 25 | 12 | 0 | 12 |
| Boulevard de la Liberté | 62 | 11 | 0 | 11 |
| Boulevard du General de Gaulle | 35 | 14 | 3 | 11 |
| Avenue Francois Mitterrand | 82 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de Turenne | 9 | 8 | 1 | 7 |
| Rue d'Epinal | 13 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de Picardie | 10 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Général Leclerc | 27 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Rochefort | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Résidence Schweitzer | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Conde | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Alfred de Vigny | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 61 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Lamartine | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Jean Macé | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place Lyautey | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Residence les Acacias | 48 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Joffre | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Nîmes | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Sports | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Agen | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Toulouse | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Egalité | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lavoisier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Vauban | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Résidence Jean Moulin | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Grenoble | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Artois | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chambéry | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camayeux | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred de Musset | 36 | 7 | 6 | 1 |
| Rue Alexandre Dhesse | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Bart | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Etienne | 23 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rochelle | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Epée | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Lyon | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bayonne | 9 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sains-en-Gohelle
Votre logement fait-il partie des 125 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (24)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sains-en-Gohelle ?
144 des 1 531 logements diagnostiqués à Sains-en-Gohelle étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 125 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sains-en-Gohelle compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Flandres : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sains-en-Gohelle profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 303 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.