Royères : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 24 des 98 logements de Royères ayant un DPE sont classés F ou G (24,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Royères, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 38 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 44 % | 5 | 3 | 7 % |
| Gaz | 24 | 24 % | 9 | 9 | 38 % |
| Fioul | 17 | 17 % | 8 | 8 | 47 % |
| Bois | 14 | 14 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Royères, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 46 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 9 | 27 % | 6 |
| 1948-1974 | 24 | 11 | 46 % | 7 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 1 | 8 % | 4 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Grand Rouvre | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Moulin | 9 | 2 | 0 | 2 |
| 3 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Haute Rippe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lafont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pierres | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Sadenas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cheroux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Malaud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Chenour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Fontamaud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Pre Madame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pré Madame | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Antoine de Saint-exupéry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brignac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Oree du Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Gasnes du Theil | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pinier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Michel Jourde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Mérigou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aureil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Bois du Masbareau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Prince | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Domaine de Brignac | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Fontamaud la Rippe | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pecherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos des Sources | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Aragon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Bost | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Cros | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Basse Reserve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Maziere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Perrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Puy de Lafont | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Royères
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Royères ?
24 des 98 logements diagnostiqués à Royères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Royères compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Général de Gaulle : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Royères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.