Rom : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 21 des 99 logements de Rom ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rom, 43 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 42 | 43 % | 5 | 1 | 2 % |
| Bois | 28 | 29 % | 8 | 8 | 29 % |
| Fioul | 22 | 23 % | 7 | 7 | 32 % |
| GPL | 5 | 5 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Rom, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 74 | 15 | 20 % | 11 |
| 1948-1974 | 12 | 2 | 17 % | 2 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Erables | 3 | 2 | 0 | 2 |
| la Plaine des Vandes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| la Guessonnière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Centre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chassignolles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Saunerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Bois de Luché | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Epine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Beaulieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Boissières | 4 | 1 | 0 | 1 |
| la Coiraudière | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Cuchotière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place S.t-jacques | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Couhé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lezay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Joume | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eté | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Butte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Dive | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rigaudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancien Moulin | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Paillé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Trie Nielle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 2 Treilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Rosiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Salines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tres Veyes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Venelles | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Chemin Chaussé | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mitan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue du Pigeonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Prineau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rayon de Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Temple | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Rom
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rom ?
21 des 99 logements diagnostiqués à Rom étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rom compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Erables : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rom profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 42 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.