Richelieu : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 102 des 502 logements de Richelieu ayant un DPE sont classés F ou G (20,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 44 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 58 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Richelieu, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 42 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 325 | 65 % | 52 | 10 | 3 % |
| Fioul | 69 | 14 % | 39 | 39 | 57 % |
| Gaz | 55 | 11 % | 5 | 5 | 9 % |
| GPL | 43 | 9 % | 2 | 2 | 5 % |
| Bois | 10 | 2 % | 4 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Richelieu, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 256 | 40 | 16 % | 42 |
| 1948-1974 | 137 | 17 | 12 % | 34 |
| 1975-1977 | 15 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 53 | 1 | 2 % | 0 |
| 1983-1988 | 18 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 80 | 14 | 6 | 8 |
| Rue du Chantier | 4 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Moulin à Vent | 10 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Loudun | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Saint-Vincent de Paul | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Place du Marché | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l'Académie | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Impasse des Fleurs | 6 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Perrière | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Chinon | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Puits de la Roche | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place des Religieuses | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Proust | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Galère | 15 | 6 | 4 | 2 |
| Rue de la Lisière | 7 | 3 | 2 | 1 |
| Place du Cardinal | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Puits de la Roche | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fontaine Mademoiselle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Quebec | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jarry | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jules Chevalier | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Paul Viau Laurence | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Versailles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 46 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Déportation | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bourbon | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Bois de l'Ajonc | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecluses | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Traversière | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Plan d'Eau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pasteur | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Bourgneuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Lisiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pavillon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 8 Mai | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Louis XIII | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Nicolas Lemercier | 4 | 2 | 2 | 0 |
| Route des Vaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Richelieu
Votre logement fait-il partie des 58 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Richelieu ?
102 des 502 logements diagnostiqués à Richelieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 58 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Richelieu compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 80 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Richelieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 325 logements électriques diagnostiqués, 52 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.