Retournac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 129 des 530 logements de Retournac ayant un DPE sont classés F ou G (24,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 111 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Retournac, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 320 | 61 % | 29 | 15 | 5 % |
| Fioul | 98 | 19 % | 53 | 52 | 53 % |
| Bois | 79 | 15 % | 38 | 35 | 44 % |
| GPL | 30 | 6 % | 8 | 8 | 27 % |
Par époque de construction
À Retournac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 201 | 66 | 33 % | 26 |
| 1948-1974 | 180 | 38 | 21 % | 17 |
| 1975-1977 | 16 | 4 | 25 % | 7 |
| 1978-1982 | 15 | 1 | 7 % | 4 |
| 1983-1988 | 11 | 2 | 18 % | 1 |
| 1989-2000 | 62 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 26 | 3 | 23 | |
| Rue Jean Baptiste Ribeyron | 23 | 9 | 0 | 9 |
| Route d'Yssingeaux | 8 | 7 | 1 | 6 |
| Rue de la Loire | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Sagnes | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la République | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Lilas | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Place du 11 Novembre | 48 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de la Source | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Bastide | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Vert | 8 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue Philippe Artias | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin D Orcier | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sainte Barbe | 57 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Réné Garnier | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de L Oratoire | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 34 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Raymond Dechiron | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Square du 8 Mai 1945 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Platanes | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Retournaguet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Barreyre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bon Pain | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Boncompain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route D Artites | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chamalieres | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Daveyne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Jussac | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chazotte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Navette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lingoustre | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Preaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sainte Reine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Sarlanges | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chambonnet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Gerbizon | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Liard | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Pédible | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bertrand de Chabron | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Retournac
Votre logement fait-il partie des 111 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Retournac ?
129 des 530 logements diagnostiqués à Retournac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 111 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Retournac compte le plus de logements à rénover ?
: 23 logements y restent F ou G en 2027 sur 84 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Retournac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 320 logements électriques diagnostiqués, 29 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.