Réalmont : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 63 des 686 logements de Réalmont ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Réalmont, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 546 | 80 % | 27 | 3 | 1 % |
| Fioul | 104 | 15 % | 33 | 32 | 31 % |
| Bois | 20 | 3 % | 2 | 2 | 10 % |
| Gaz | 11 | 2 % | 1 | 1 | 9 % |
| GPL | 5 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Réalmont, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 322 | 27 | 8 % | 24 |
| 1948-1974 | 170 | 11 | 6 % | 23 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 38 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 30 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Fernand Grimal | 20 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Flandres Dunkerque | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Bouriotte | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Neuve | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Dupuy | 24 | 6 | 3 | 3 |
| Route de Villefranche | 30 | 7 | 5 | 2 |
| Boulevard Armengaud | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jules Pélissier | 12 | 2 | 0 | 2 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Avenue Général de Gaulle | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean de Coras | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Général Ferret | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Barricouteau | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du General Ferret | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Albi | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Fort Esquin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Louisa Paulin | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jacques Durand | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Jaurès | 53 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Renard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Ramière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ramieres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rullan | 7 | 3 | 3 | 0 |
| Chemin des Crêtes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ecureuils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tendes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Clôt de Caylou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Gouty | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rivet | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roc de Payrole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roc de Peyrole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Suc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Côte de la Caussade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bosc de Ramière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Plaine du Garric | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Alouettes | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hérissons | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Hirondelles | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pavillons | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Réalmont
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Réalmont ?
63 des 686 logements diagnostiqués à Réalmont étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Réalmont compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Fernand Grimal : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Réalmont profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 546 logements électriques diagnostiqués, 27 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.