Rauzan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 10 des 176 logements de Rauzan ayant un DPE sont classés F ou G (5,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rauzan, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 100 | 58 % | 2 | 0 | 0 % |
| Gaz | 40 | 23 % | 4 | 4 | 10 % |
| Bois | 23 | 13 % | 2 | 2 | 9 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Rauzan, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 91 | 7 | 8 % | 8 |
| 1948-1974 | 26 | 0 | 0 % | 6 |
| 1978-1982 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Faure Est | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Garenne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Peyrut | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit le Negre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vineuse | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Versailles | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Laulan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Petit Versailles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rouchey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse résidence le Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Pimpinelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit au Laurier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Blabot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Clidat | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Daubert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Gaillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jacquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Aiguilley | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grangeotte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lansade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Coudey | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Lousteau Rousse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Luneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Terre Forte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot Domaine de la Grangeotte | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petit Bourg Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Halle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Chateau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Stade | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Lansade | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Pierre Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Blabot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Clidat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Daubert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Laurier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Petit Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hôpital | 12 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rauzan
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rauzan ?
10 des 176 logements diagnostiqués à Rauzan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rauzan compte le plus de logements à rénover ?
Le Faure Est : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rauzan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 100 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.