R ulx : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 60 des 625 logements de R ulx ayant un DPE sont classés F ou G (9,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À R ulx, 21 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 456 | 74 % | 25 | 24 | 5 % |
| Électricité | 133 | 21 % | 19 | 6 | 5 % |
| Bois | 24 | 4 % | 5 | 4 | 17 % |
| Fioul | 7 | 1 % | 6 | 6 | 86 % |
Par époque de construction
À R ulx, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 273 | 25 | 9 % | 47 |
| 1948-1974 | 125 | 20 | 16 % | 39 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 45 | 0 | 0 % | 19 |
| 1989-2000 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 52 | 0 | 0 % | 2 |
| 2013-2021 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raoul Briquet | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Rue de l'Egalité | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Cité Evrard Florent | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la République | 48 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jean Jaurès | 73 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Arthur Lamendin | 32 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Egalité | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Henri Durre | 22 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Galliéni | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Avilla Gernez | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Condorcet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Ghesquière | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gilbert Cotte | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Lebas | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Léo Lagrange | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Bert | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Sadi Carnot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Séraphin Cordier | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Brossolette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Péri | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Henri Barbusse | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Roger Salengro | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Cite du Gros Caillou | 14 | 3 | 3 | 0 |
| Rue Jacques Prà vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Prévert | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Romain Rolland | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Rostand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Voltaire | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marx Dormoy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Paul Eluard | 30 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à R ulx
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à R ulx ?
60 des 625 logements diagnostiqués à R ulx étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de R ulx compte le plus de logements à rénover ?
Rue Raoul Briquet : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à R ulx profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.