Préchac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 17 des 142 logements de Préchac ayant un DPE sont classés F ou G (12,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Préchac, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 55 % | 5 | 1 | 1 % |
| Gaz | 28 | 20 % | 2 | 1 | 4 % |
| Bois | 24 | 17 % | 6 | 5 | 21 % |
| Fioul | 11 | 8 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Préchac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 94 | 10 | 11 % | 20 |
| 1948-1974 | 19 | 1 | 5 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Trave | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Magenta | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Champ de Prechac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberte | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Republique | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Grand mère | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Victoire | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Luxey | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint-Symphorien | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Ciron | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Ecureuils | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chiquot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Choye | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Ginsoulet-nord | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Grion | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Hontine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Jeanbos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Hontine et la Trave | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Niague | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pesquey | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Ros Est | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Ros Ouest | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Ecureuils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Chicoues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Coureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Guillemot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Guiret | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Haurens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Hoursans | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Luas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pechicas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Pinsac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Residence le Ciron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Loumos Sud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mautems et Brandin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mautens et Brandin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Peyredieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberation | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 1er Août | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Général de Gaulle | 1 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Préchac
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Préchac ?
17 des 142 logements diagnostiqués à Préchac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Préchac compte le plus de logements à rénover ?
La Trave : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Préchac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.