Podensac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 27 des 463 logements de Podensac ayant un DPE sont classés F ou G (5,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Podensac, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 234 | 51 % | 8 | 0 | 0 % |
| Gaz | 179 | 39 % | 4 | 3 | 2 % |
| Fioul | 23 | 5 % | 13 | 13 | 57 % |
| Réseau de chaleur urbain | 14 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 11 | 2 % | 2 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Podensac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 199 | 6 | 3 % | 23 |
| 1948-1974 | 47 | 10 | 21 % | 10 |
| 1975-1977 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 65 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Chavat | 14 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Toulouse Lautrec | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Minesotta | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Anciennes Tuilières | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Sabin Darlan | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Place Garibaldi | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Cours du Marechal Joffre | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Francois Mauriac | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Paillaou | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue du Mayne d†Anice | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Cours du General de Gaulle | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Cours du Maréchal Foch | 35 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Georges Clémenceau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Xavier Moreau | 20 | 1 | 1 | 0 |
| du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des tuilières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Venizelos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Closerie de Paillaou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Lanette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Plantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Hameau des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Mayne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Mayne II | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Gatine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Lanette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos des Tuilières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau de Ferbos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Hameau des Coudannes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Parc du Bourdieu | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Mail des Vignes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Gambetta | 30 | 0 | 0 | 0 |
| Porte-Peres | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Marguerite | 59 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bernajot | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d'Angleterre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Angleterre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Angleterre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Brouquet | 8 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Podensac
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Podensac ?
27 des 463 logements diagnostiqués à Podensac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Podensac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Chavat : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Podensac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 234 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.