Plazac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 16 des 104 logements de Plazac ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plazac, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 53 % | 6 | 1 | 2 % |
| Bois | 26 | 26 % | 3 | 3 | 12 % |
| Fioul | 14 | 14 % | 6 | 6 | 43 % |
| GPL | 7 | 7 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Plazac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 11 | 21 % | 9 |
| 1948-1974 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 3 | 0 | 3 | |
| Place de Bootzheim | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Vergne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Fanlac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Saint Sauveur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chapelle | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Principale | 5 | 2 | 1 | 1 |
| route de l'arnotie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| chemin des ygaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du chastel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du plantou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cordestieux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| impasse des bosquets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Cabaret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ferelie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Goulette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Mouchardie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Rousselie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Suzardie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bos de Plazac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bousquet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cloud Sud | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Le Turc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Moulin à Vent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plateaux de Lissac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de bars | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Fleurac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route de guilme | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de la mouchardie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route de la moulière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de lissac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de prouillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de sorbeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des bardonies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route des canons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route du cloud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route du moustier | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Douves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Forges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plazac
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plazac ?
16 des 104 logements diagnostiqués à Plazac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plazac compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plazac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.