Plancher-Bas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 131 logements de Plancher-Bas ayant un DPE sont classés F ou G (23,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plancher-Bas, 32 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 45 | 36 % | 15 | 14 | 31 % |
| Électricité | 40 | 32 % | 3 | 2 | 5 % |
| Fioul | 29 | 23 % | 11 | 11 | 38 % |
| Gaz | 12 | 10 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Plancher-Bas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 41 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 13 | 33 % | 8 |
| 1948-1974 | 29 | 12 | 41 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 2 | 40 % | 2 |
| 1978-1982 | 11 | 2 | 18 % | 5 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Pasteur | 21 | 11 | 1 | 10 |
| Rue du Rapois | 17 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Malbazin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Général Brosset | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Onchères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roches | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vieux Prés | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pierres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 20 Novembre 1944 | 6 | 1 | 0 | 1 |
| rue de l'esprit | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Creuses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chary | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Charbonnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Col de la Chevestraye | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Truite | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Rupt des Gouttes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fahys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Malembre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Narbier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noirmouchot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Savoyard | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tacot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gaston Jeanmougin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Pergaud | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Robespierre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Victor Hugo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rigole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Haut des Tertres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Auxelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecluse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaillee | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poierie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ecluse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Carrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Charrières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plancher-Bas
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plancher-Bas ?
31 des 131 logements diagnostiqués à Plancher-Bas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plancher-Bas compte le plus de logements à rénover ?
Rue Louis Pasteur : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plancher-Bas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 40 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.