Pierrefitte-Nestalas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 49 des 311 logements de Pierrefitte-Nestalas ayant un DPE sont classés F ou G (15,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pierrefitte-Nestalas, 38 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 18 logements électriques sortent des classes F et G, et 12 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 172 | 55 % | 12 | 11 | 6 % |
| Électricité | 119 | 38 % | 30 | 12 | 10 % |
| Bois | 12 | 4 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 8 | 3 % | 6 | 6 | 75 % |
Par époque de construction
À Pierrefitte-Nestalas, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 82 | 12 | 15 % | 21 |
| 1948-1974 | 150 | 16 | 11 % | 22 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Théophile Gautier | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Parmentier | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jean Moulin | 31 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Jean Baptiste Lully | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anatole France | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Alfred de Musset | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 10 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue General Leclerc | 16 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Bizet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Jaures | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexandre Dumas | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Boileau | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Despourrins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lacordère | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Mozart | 17 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Curie | 67 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Verlaine | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Vincent N7bis Ham Isaby | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Despourrins | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jules Ferry | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lavoisier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Ledormeur | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Professeur Calmette | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Vincent | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Russel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Cauterêts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Vincent | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Saint Orens | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Brossolette | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Bossuet | 6 | 4 | 4 | 0 |
| Rue Charles Baudelaire | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pierrefitte-Nestalas
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pierrefitte-Nestalas ?
49 des 311 logements diagnostiqués à Pierrefitte-Nestalas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pierrefitte-Nestalas compte le plus de logements à rénover ?
Rue Théophile Gautier : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pierrefitte-Nestalas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 119 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 12 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.