Pechs-de-l'Espérance : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 24 des 121 logements de Pechs-de-l'Espérance ayant un DPE sont classés F ou G (19,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pechs-de-l'Espérance, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 79 | 66 % | 16 | 3 | 4 % |
| Fioul | 20 | 17 % | 6 | 6 | 30 % |
| Bois | 14 | 12 % | 2 | 2 | 14 % |
| GPL | 7 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Pechs-de-l'Espérance, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 53 | 9 | 17 % | 17 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 3 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 2 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chasseurs | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse du Tonnelier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| Rue de la Vieille Forge | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Paix | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Porte du Périgord | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Sainte-Anne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Traversière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Figuiers | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Pèlerins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Domaine | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Four Banal | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse du Presbytère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Léon Demestre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tranquille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Fernand Lafon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Passerelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Porte du Périgord (Peyrillac-et-Millac) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Table au Loup | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tuilerie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Millac | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Civadals | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Orliaguettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tertres d'Imbouley | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Dolmen | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gadenaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue A. Rouillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aventure | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aventure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Franquette | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des 9 Fuseaux | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandières | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pins | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Coustalou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Garde Barrière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut du Bourg | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Pont de Mareuil | 4 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Pechs-de-l'Espérance
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Le Roc6 encore F ou G sur 36
- Nadaillac-de-Rouge3 encore F ou G sur 30
- Souillac80 encore F ou G sur 958
- Saint-Julien-de-Lampon12 encore F ou G sur 107
- Lamothe-Fénelon8 encore F ou G sur 39
- Carlux11 encore F ou G sur 97
- Lanzac8 encore F ou G sur 91
- Masclat7 encore F ou G sur 40
- Lachapelle-Auzac12 encore F ou G sur 150
- Loupiac7 encore F ou G sur 33
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pechs-de-l'Espérance ?
24 des 121 logements diagnostiqués à Pechs-de-l'Espérance étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pechs-de-l'Espérance compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Chasseurs : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pechs-de-l'Espérance profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.