Péchabou : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 6 des 271 logements de Péchabou ayant un DPE sont classés F ou G (2,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Péchabou, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 186 | 69 % | 2 | 1 | 1 % |
| Gaz | 71 | 26 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 8 | 3 % | 3 | 3 | 38 % |
| Bois | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Péchabou, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1948-1974 | 21 | 1 | 5 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 1 | 14 % | 0 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Occitanie | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Canal | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Caillau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Lader | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Clauts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Platanes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Soulettes | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Allée du Pastel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Plein Soleil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint Jauzy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Occitanie | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chante Caille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Ecluse de Vic | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Castagnère | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Dansière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Charme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Moulin | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Raisin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Jaqui | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Latie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bateliers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Rival | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ancienne Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rebigue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route Departementale 813 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Autan | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cocagne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Chants Oubliés | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Grands Airs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Pas Sages | 43 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Canal des 2 Mers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lobit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Merlet | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Serrat | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Soleil Levant | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Eric Tabarly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Isatis | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Péchabou
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Pompertuzat5 encore F ou G sur 276
- Castanet-Tolosan35 encore F ou G sur 3 524
- Deyme1 encore F ou G sur 139
- Rebigue2 encore F ou G sur 42
- Corronsac2 encore F ou G sur 46
- Auzeville-Tolosane7 encore F ou G sur 2 219
- Labège11 encore F ou G sur 2 276
- Montbrun-Lauragais2 encore F ou G sur 74
- Escalquens9 encore F ou G sur 950
- Donneville5 encore F ou G sur 98
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Péchabou ?
6 des 271 logements diagnostiqués à Péchabou étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Péchabou compte le plus de logements à rénover ?
Avenue d'Occitanie : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 40 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Péchabou profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.