Payzac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 35 des 144 logements de Payzac ayant un DPE sont classés F ou G (24,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Payzac, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 59 | 42 % | 5 | 0 | 0 % |
| Bois | 46 | 33 % | 15 | 9 | 20 % |
| Fioul | 28 | 20 % | 15 | 15 | 54 % |
| GPL | 8 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Payzac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 11 | 15 % | 20 |
| 1948-1974 | 35 | 11 | 31 % | 3 |
| 1975-1977 | 14 | 1 | 7 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Mas | 3 | 3 | 0 | 3 |
| 19 | 4 | 1 | 3 | |
| La Sarlandie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Périgord-Limousin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Maurois | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cabrette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Blanche | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Hameau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Feuillardiers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Fon Sainte Claire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Bossavy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Auvézère | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse de la Maréchalerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Poste | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Asphodèles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Belles Dames | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Le Codert | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place du Marche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bourbon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Papeterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Granges Ovalaires | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Coulon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Sandre | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Toine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Lou Rivatou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chante Perdrix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Auvézère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix du Pin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Yrieix | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Laurier Rose | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Périgord Vert | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Pont Lasveyras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Sureau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Payzac
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Payzac ?
35 des 144 logements diagnostiqués à Payzac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Payzac compte le plus de logements à rénover ?
Le Mas : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Payzac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 59 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.