Payrignac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 19 des 82 logements de Payrignac ayant un DPE sont classés F ou G (23,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Payrignac, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 49 | 61 % | 9 | 3 | 6 % |
| Bois | 17 | 21 % | 5 | 5 | 29 % |
| Fioul | 9 | 11 % | 4 | 4 | 44 % |
| GPL | 5 | 6 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Payrignac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 29 | 7 | 24 % | 8 |
| 1948-1974 | 12 | 4 | 33 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 1 | 8 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Pièces Grandes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Ecole | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cournazac | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Bélerbes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Champs Grands | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Rive | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Milhac | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Monges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gourdon | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulinou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Roquedeval | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 3 | 2 | 1 | |
| Route de Saint Jean | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sarlat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Clos Barras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Coumarades | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Encabanès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Landes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Ouillères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vitarelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pech de Roquedeval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pech Salvié | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Ségala | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Marcilhande | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lavandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Presbytere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Seigle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Renards | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Cayrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Placelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vignotes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pech de Marie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Villeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Ségala | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gibau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Ginibre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Payrignac
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Payrignac ?
19 des 82 logements diagnostiqués à Payrignac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Payrignac compte le plus de logements à rénover ?
Route des Pièces Grandes : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Payrignac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 49 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.