Payrac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 15 des 104 logements de Payrac ayant un DPE sont classés F ou G (14,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Payrac, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 47 | 47 % | 3 | 2 | 4 % |
| Fioul | 27 | 27 % | 8 | 7 | 26 % |
| Bois | 19 | 19 % | 4 | 3 | 16 % |
| Gaz | 7 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Payrac, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 10 | 20 % | 11 |
| 1948-1974 | 16 | 2 | 13 % | 8 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Toulouse | 18 | 3 | 0 | 3 |
| route de boucot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 2 | 1 | 1 | |
| route de la brume | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de serres | 4 | 1 | 0 | 1 |
| route des crabes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route vieille de lamothe | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-paul | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Place Charles de Gaulle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| place zimmermann | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de l'ombrage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de camy | 1 | 1 | 1 | 0 |
| route de la bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fer a Cheval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de la séguinie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| route de la vernière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de las falgayras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de mazis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de toulas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint Louis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| route du moulin de prat nau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route du stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pigeonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Flagel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 4 Saisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Maraîchers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vaysse | 9 | 0 | 0 | 0 |
| chemin des vignasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du charpentier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| chemin du crépuscule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du sabotier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Chevres | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Payrac
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Payrac ?
15 des 104 logements diagnostiqués à Payrac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Payrac compte le plus de logements à rénover ?
Avenue de Toulouse : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Payrac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 47 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.