Patay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 51 des 380 logements de Patay ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Patay, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 262 | 69 % | 17 | 4 | 2 % |
| Fioul | 49 | 13 % | 28 | 28 | 57 % |
| GPL | 29 | 8 % | 4 | 4 | 14 % |
| Gaz | 26 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 14 | 4 % | 2 | 2 | 14 % |
Par époque de construction
À Patay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 161 | 18 | 11 % | 19 |
| 1948-1974 | 61 | 18 | 30 % | 19 |
| 1975-1977 | 10 | 1 | 10 % | 2 |
| 1978-1982 | 44 | 1 | 2 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Joseph Soulas | 13 | 6 | 0 | 6 |
| Route de Villeneuve | 18 | 6 | 0 | 6 |
| Rue de la Gare | 25 | 7 | 2 | 5 |
| Rue Pasteur | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Coquillette | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Trianon | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Vaucouleurs | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Croix Blanche | 23 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Hélène Boucher | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beaulieu | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Place de la Halle | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Place Jeanne d'Arc | 38 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Talbot | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Parc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cité Charles Péguy | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg Blavetin | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg de la Croix Blanche | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Orleans | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chinon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Domrémy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jargeau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cure | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Grosse Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Meung | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Reims | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 3 Maillets | 32 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Beaumonts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Pierre Legris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Flandres Dunkerque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cadets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lavoisier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre de Coubertin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Poil Girard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Mermoz | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Chardons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Charmilles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Églantiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Patay
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Saint-Péravy-la-Colombe13 encore F ou G sur 84
- Coinces7 encore F ou G sur 49
- Terminiers14 encore F ou G sur 132
- Guillonville11 encore F ou G sur 42
- Tournoisis9 encore F ou G sur 32
- Bricy4 encore F ou G sur 63
- Sougy7 encore F ou G sur 86
- Orgères-en-Beauce30 encore F ou G sur 316
- Boulay-les-Barres8 encore F ou G sur 79
- Péronville8 encore F ou G sur 37
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Patay ?
51 des 380 logements diagnostiqués à Patay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Patay compte le plus de logements à rénover ?
Rue Louis Joseph Soulas : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Patay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 262 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.