Ouzouer-sur-Trézée : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 84 des 357 logements d'Ouzouer-sur-Trézée ayant un DPE sont classés F ou G (23,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 34 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ouzouer-sur-Trézée, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 189 | 53 % | 43 | 11 | 6 % |
| Gaz | 132 | 37 % | 19 | 19 | 14 % |
| Fioul | 17 | 5 % | 14 | 14 | 82 % |
| Bois | 16 | 5 % | 6 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Ouzouer-sur-Trézée, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 98 | 25 | 26 % | 15 |
| 1948-1974 | 126 | 22 | 17 % | 43 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1978-1982 | 17 | 2 | 12 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 60 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 23 | 12 | 11 | |
| Rue Grande | 24 | 10 | 2 | 8 |
| Rue des Tanneries | 12 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue de la République | 12 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Fossés | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Venon | 47 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Chaude | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Grand Rochoir - VC | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Fourneau | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Quai du Berry | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Roch | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Flamandière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Prévôté | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Route de Dammarie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bussière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Lauriers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vilains - VC 15 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egypte | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Orme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Saint-Martin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montagne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue des Acacias | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boulards | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combattants | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clos des Assorts Route de Rogny | 25 | 7 | 7 | 0 |
| Rue des Soupirs | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Le Clos des Assorts Avenue de la République | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Crot | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Fort Brossard | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Patureaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plat d'Etain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plat d’Etain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin des Vignes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Breteau D 47 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Briare | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ouzouer-sur-Trézée
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ouzouer-sur-Trézée ?
84 des 357 logements diagnostiqués à Ouzouer-sur-Trézée étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Ouzouer-sur-Trézée compte le plus de logements à rénover ?
: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 44 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ouzouer-sur-Trézée profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 189 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.