Orthez : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 182 des 3 005 logements d'Orthez ayant un DPE sont classés F ou G (6,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 70 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 112 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Orthez, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 64 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 494 | 50 % | 82 | 18 | 1 % |
| Gaz | 1 411 | 47 % | 71 | 66 | 5 % |
| Fioul | 50 | 2 % | 23 | 23 | 46 % |
| Bois | 44 | 1 % | 5 | 4 | 9 % |
| GPL | 6 | 0 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Orthez, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 869 | 50 | 6 % | 152 |
| 1948-1974 | 1 054 | 59 | 6 % | 368 |
| 1975-1977 | 47 | 2 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 136 | 1 | 1 % | 24 |
| 1983-1988 | 176 | 0 | 0 % | 5 |
| 1989-2000 | 159 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 76 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 462 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Moutet | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Moncade | 72 | 8 | 4 | 4 |
| Route De Sauveterre | 15 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Du Général Foy | 21 | 4 | 0 | 4 |
| 59 | 3 | 0 | 3 | |
| Avenue Daniel Argote | 40 | 7 | 4 | 3 |
| Rue Bourg-Vieux | 46 | 8 | 5 | 3 |
| Rue Du Pic D'Anie | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Des Courtilles | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Peupliers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Des Magnolias | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Du 8 Mai 1945 | 66 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Lasserre | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Du Pontet | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bayonne | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Lauriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Cametot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 77 | 5 | 4 | 1 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Leon Berard | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Marsaou | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Barthou | 202 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Pont Neuf | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Adrien Planté | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin De Méllion | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Mesple | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin De Laqueyre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Francis Jammes | 36 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pierre Benoit | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bel-Air | 33 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Du Moulin | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place Du Foirail | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Place Brossers | 19 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint-Gilles | 114 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Saint-Pierre | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse D'Ossau | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bonnecaze | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Francois Mitterand | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue De La Trinité | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bonnut | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Orthez
Votre logement fait-il partie des 112 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (30)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Orthez ?
182 des 3 005 logements diagnostiqués à Orthez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 112 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Orthez compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Georges Moutet : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 20 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Orthez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 494 logements électriques diagnostiqués, 82 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.