Offemont : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 33 des 808 logements d'Offemont ayant un DPE sont classés F ou G (4,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 31 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Offemont, 16 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 573 | 71 % | 11 | 11 | 2 % |
| Électricité | 129 | 16 % | 6 | 4 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 55 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 26 | 3 % | 3 | 3 | 12 % |
| Fioul | 24 | 3 % | 13 | 13 | 54 % |
Par époque de construction
À Offemont, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 77 | 10 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 123 | 18 | 15 % | 43 |
| 1975-1977 | 257 | 2 | 1 % | 70 |
| 1978-1982 | 48 | 1 | 2 % | 4 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 182 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 69 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Charles de Gaulle | 16 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Maquisards | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Rosiers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Commandos d'Afrique | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Etang | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Rue sous la Miotte | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ballon | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Voie Junon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 11 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de l’Etang | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lieutenant Bouvier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Forum | 40 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Noyer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Rosemontoise | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chêne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Camille Claudel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Dreyfus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charlotte Perriand | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clair Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalité | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fraternité | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cerisiers | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Eygras | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés Chevris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapeux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du clos du Bailly | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cuniot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fort | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Miellet | 133 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edouard Manet | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Etienne Welsch | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Faure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue George Sand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Berque | 7 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Offemont
Votre logement fait-il partie des 31 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Offemont ?
33 des 808 logements diagnostiqués à Offemont étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 31 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Offemont compte le plus de logements à rénover ?
Rue Aristide Briand : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 69 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Offemont profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 129 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.