Nuits-Saint-Georges : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 177 des 1 443 logements de Nuits-Saint-Georges ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 44 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 133 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nuits-Saint-Georges, 29 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 39 logements électriques sortent des classes F et G, et 28 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 817 | 57 % | 70 | 67 | 8 % |
| Électricité | 421 | 29 % | 67 | 28 | 7 % |
| Réseau de chaleur urbain | 132 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 46 | 3 % | 37 | 37 | 80 % |
| Bois | 23 | 2 % | 3 | 1 | 4 % |
Par époque de construction
À Nuits-Saint-Georges, ce sont les logements construits entre 2001 et 2005 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 493 | 42 | 9 % | 81 |
| 1948-1974 | 500 | 70 | 14 % | 69 |
| 1975-1977 | 128 | 6 | 5 % | 14 |
| 1978-1982 | 46 | 3 | 7 % | 4 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 112 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 34 | 12 | 35 % | 0 |
| 2006-2012 | 90 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Félix Tisserand | 51 | 15 | 2 | 13 |
| Rue Saint-Symphorien | 21 | 12 | 0 | 12 |
| Route de Dijon | 55 | 12 | 0 | 12 |
| Place Marie Maignot | 31 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Henri Challand | 79 | 10 | 3 | 7 |
| Rue Caumont Bréon | 20 | 7 | 3 | 4 |
| Rue Saint-Bernard | 8 | 5 | 2 | 3 |
| Rue de Gilly | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jean Jaurès | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Henri de Bahèzre | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Grenier à Sel | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Passage du 19 Mars 1962 | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse Crébillon | 21 | 5 | 2 | 3 |
| Passage Gaston Roupnel | 5 | 3 | 0 | 3 |
| 29 | 4 | 1 | 3 | |
| Avenue de Chamboland | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Thurot | 92 | 14 | 11 | 3 |
| Rue de la Berchère | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Passage des Glycines | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Tamines | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Passage des Lilas | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Republique | 25 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Bingen | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route d’Agencourt | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Egalité | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Beaune | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général Jarrot | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Passage des Tulipes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General Brosset | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Chaux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Aerodrome | 40 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Pasteur | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Mermoz | 108 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Julie Godemet | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Docteur Louis Legrand | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Aristide Briand | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Notre-Dame | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de Charmois | 3 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Nuits-Saint-Georges
Votre logement fait-il partie des 133 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (21)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nuits-Saint-Georges ?
177 des 1 443 logements diagnostiqués à Nuits-Saint-Georges étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 133 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nuits-Saint-Georges compte le plus de logements à rénover ?
Rue Félix Tisserand : 13 logements y restent F ou G en 2027 sur 51 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nuits-Saint-Georges profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 421 logements électriques diagnostiqués, 67 étaient F ou G avant 2026 et 28 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.