Novalaise : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 329 logements de Novalaise ayant un DPE sont classés F ou G (17,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 43 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Novalaise, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 243 | 75 % | 20 | 8 | 3 % |
| Bois | 40 | 12 % | 12 | 12 | 30 % |
| Fioul | 38 | 12 % | 23 | 22 | 58 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Novalaise, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 20 | 24 % | 12 |
| 1948-1974 | 50 | 22 | 44 % | 5 |
| 1978-1982 | 56 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 70 | 1 | 1 % | 3 |
| 1989-2000 | 25 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Banchet | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de Tardevaix | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Route du Terreau | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Collomb | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de marcieux | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Goulet | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Plages | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de la Geai | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Richards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Corniola | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chavanond | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Feugières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Lac | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de bordon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Bourniau | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Glières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Merlatière | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Gerbaix | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Crusille | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Route de nances | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des goys | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Verthemex | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Pinet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Perreles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Janjoux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Passage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pinod | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré Saint Jean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Saint-Antoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cour Saint-Nicolas | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Grange | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l'Ancien Presbytère | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Passage des Andains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Rallye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coutable | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Alban de Montbel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bottières | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du 11 Novembre 1943 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du berlioz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du bief du moulin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Novalaise
Votre logement fait-il partie des 43 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Novalaise ?
56 des 329 logements diagnostiqués à Novalaise étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 43 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Novalaise compte le plus de logements à rénover ?
Route du Banchet : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Novalaise profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 243 logements électriques diagnostiqués, 20 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.